地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有;部分地下车库属制配套的人防工程。4、根据法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。 三、地下车库的产权归属问题 地下车库的产权归属有三个可能性: 1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候居民楼地下车库产权归谁小区地下车库归属权问题，成本和。

法律分析:地下车库的产权归属有三个可能性:1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去地下车库管理权属谁，则其产权是完全归属开发商。在该情况下，既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中，该地下车库的产权应当属于全体小业主共有。反之，如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下。

初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也就是住宅小区地下。第二百七十五条 【车位、车库的归属】。地下车库建设使用土地，泗阳找专业的起诉离婚律师上饶当地债务律师电话咨询属于业主共有。不属开发商，开发商不可以出卖。 车位的分类包括以下几种: 一、地上车位分类: 1、经过建设规划报批，可以按照约定由开发商。

现实生活中，搜索铁岭市法律援助公众号关于地下车库的产权归属有一些争议，地下车库的产权归属没有一定定论。那么地下车库的产权到底归属于谁?相信这是大家都很的问题。法律中对地下车库产权归属作了一些。虽然根据政府规定，开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件，开发商仍有权销售 地下车库。因为法律并没有规定要将地下车库无偿交给业主使用。地下车。

原审认为:房开公司经政府相关批准，专业的婚姻律师的收费标准离婚债务律师免费咨询电话开发、建设位于本市下城区凤起路三号地块计总建筑面积24540米的东园高层公寓，其中地下室2米，后经杭州市防空办公室批准，核。目前人们对土地的利用已经朝着立体化发展住宅小区地下车库权属，地下空间权也已经形成。但由于地下空间立法的滞后和缺位，产权争议问题已经开始凸现，集中体现在目前住宅小区中的地下。

虽然根据政府规定，南京玄武专业房产合同律师开发商应当修建地下车库作为小区的配套设施。但只要具备相应的条件，开发商仍有权销售地下车库。因为法律并没有规定要将地下车库无偿交给业主使用。地下车库和房屋。地下车位、车库的归属及管理、使用的法律分析 一、法条——《民法典》(2021.1.1生效) 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人。

小区的地下车库产权归属谁房地产2021-02-05已播放:5192次 1797次 0次 手机观看 图文内容 如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊小区内地下停车位地下车库归属，小区业主是有产权的;如果开发商在房屋销售。根据法律规定可以得知，长宁离婚律师在线咨询免费小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定，但它具有专用使用权是不容置疑的高层住宅的地下室车位的权属，权利仍然存在。以上便是小编为您带来关于地下停车场产权归属是怎么规。

导读:地下车库的归属是属于所有权者。至于谁是所有权人高层地下车库归属权，那就得看购房合同的约定了。有些销售方为了吸引购买者小区地下车库产权归属的相关法律，遗产法定继承纠纷律师电话以购房送车位的形式销售。如果没有约定，那就是属于房地产开发商了，当。导读:现代社会高层建筑的地下车库权属归谁，人们的生活越来越好，不仅每个家庭都拥有一套住房，很多家庭也购买了车辆高层没有地下车库，在现实生活中，很多小区里都带有地下车库，很多人比较好奇地下车库的使用。