开发商违约退房贷款还款-开发商违约退房贷款还款怎么算

开发商违约退房银行贷款需要继续按时还款。房子成了烂尾楼，女朋友说不想陪我还房贷与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但其实际占有使用购房人支付的首付款及银行按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房人等人的债权；购房人未取得房屋。

买房开发商违约怎么办

专家导读 开发商违约怎么退房开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须合法律规定的条件。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。开发商违约退房银行贷款要按时还款。 按揭贷款合同的订立是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系。

开发商违约 退房

因此，房子要还完房贷才能卖吗考二建还房贷开发商违约时，如果满足以下条件之一的，免息贷款还房贷则购房者可以退房:1、开发商和购房者协商后都同意退房。业主先去银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，提前向银行归还剩余贷款本息。然后，业主与开发商解除购房合同，要求开发商将全部购房款、利息及其他证照费返还给业主。

第二步:促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或止合同全部手续。 第三步:促开发商将全部购房款返还给购房人。责任是开发商的，可以先找开发商退房，拿到房款跟赔偿款后再一次性偿还银行贷款。买二手房也是一个道理，先找买家协商退房、赔偿的事情。

您好，这种情况只能跟银行沟通协商解除借款合同了 在退房时，开发商须把购房的全部房款都返还给您，房本必须还完房贷才给吗然后您再把按揭贷款的部分返给银行。一定要与银行去沟通。期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，山东农信房贷推一天还但是可以请求开发商按期天数承担违约金赔偿。2、开发商期交房什么时候可以退房 一般来说，开。

开发商违约房子贷款没还完怎么退房

业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。 。开发商违约退房的房贷利息承担者一般来说开发商，但具体要根据双方之间所签署的合同来确定，如果双方之间的合同之中没有明确表示开发商要承担相关的房贷利息。

开发商违约退房银行贷款怎么办

开发人员违约退房后房贷怎么办？购买期待房最容易遇到开发人员违反合同的情况，当天扣除的房贷算逾期吗如果开发人员违反合同，自己申请的住房贷款已经下降，开始偿还。导读:如果开发商违约退房的，房贷利息承担者一般来说是由开发商来进行承担，但具体要根据双方之间所签署的合同来进行确定，如果双方之间的合同之中没有明确的表示。