通常来说，房贷没有还满1年或者2年，欠房贷开发商解除合同用户选择提前还款才会需要支付违约金。而用户的房贷已经还了5年，第一次还房贷会通知吗这时候选择提前还款，通常是不需要支付违约金的。提前还房贷 5年是否划算需要看用户的还贷方式是怎么样的，如果是提前一次性还清欠款的话，那么 5年期房贷利息肯定会减少很多；如果是提前还清部分房贷。
只要你手上有足够的闲钱可以还清房贷，深圳用公积金还房贷吗是可以考虑一次性还清房贷的。在正常还了5年房贷的情况下，银行方面应该不存在收取违约金的情况了。前面五年。据银行贷款的统计数据，我们国家现在有2亿家庭背负房贷，如果按照每个家庭有2个主力还贷，那也就意味着我们国家大约有4亿人背负着房贷。对于这些背负房贷的人来说，都会面临一个选择。
1、如果购房者的还款方式是等额本金，那购房者提前还款是可以的； 2、如果购房者的房贷还款方式是等额本息，由于前面购房者还的资金实际是还了大部分利息，房贷还不上入黑名单吗再考虑提前还款违约金。房贷总金额12万，已经还了5年，再提前还款肯定是不划算的， 因为这五年你基本上还的都是利息，实际本金并没有偿还多少的，按照目前的市场消费水平，继续按照账单还款时最划算的。
在房贷一般来说只剩下一年，房贷起诉怎样应诉流程如果没有特殊的需要，没有必要提前还贷。首先，房贷年底的基本利息已经支付。这时候提前还贷没有任何优势，也省不了利息。如题主所说，如果有人申请了5年期以上的住房贷款后，结果手里的资金比较充裕，想提前偿还部分房贷，然后把剩余的贷款年限改成5年以内。
不是。银行规定提前还款后，剩余还款年限至少要满5年，这是根据《中华人民共和国商业银行贷款条例》规定的规。这不是霸王条款。大多数的房屋按揭贷款都是在10年以上。而一些人有了一定的积蓄后，就想提前还清房贷，卸掉房贷的压力。正在按揭房贷的先生就是这种情况。
如题主所说，如果有人申请了5年期以上的住房贷款后，结果手里的资金比较充裕，想提前偿还部分房贷，然后把剩余的贷款年限改成5年以内。房贷20年剩5年还清不划算，网贷还款中影响房贷吗不管选择哪种还款方式，20年的贷款，前期已经偿还了绝大部分房贷和利息。