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房子过户，工行那种提前还房贷合算这是非常普遍的事情。如果房子没有房贷，或者是自有房，过户并不复杂，流程非常简单。那么，如果房子还在还房贷可以过户吗。在没有还清贷款的情况下，二手房房产在抵押中因产权问题不能上市交易。这种情况下，二手房买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户。

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法律分析:按揭房产办理过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后。还在还房贷的房子的过户:只要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意后就可以办理房屋的过户手续了。一般在房屋买卖的实际操作过程中。

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有贷款的房子有以下过户方式: 第一种:最直接的方法就是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后。第二种办法是由买方和卖方协商，签订一份由银行签署的房屋变更合同。这个办法需要得到银行的可。第三种办法是赎楼。卖家会向担保公司保证，公积金期房贷了怎么办然后支付剩余的款，建行卡房贷逾期怎么补上拿到房产证。

1.需要买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)； 2.需买卖双方到银行签订贷款合同； 3.在银行贷款审核通过后办理结清贷款。问题解答:还在还房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意，房款第二天打款有逾期吗大连银行房贷什么时候还取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中。

还在还房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意，取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中。1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、“转按揭”就是个人住房转按贷款。

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可以。有房贷没有结清，怎样提公积金提前还房贷可以办理过户，具体操作流程如下:1、户主先回原户口所在地办理户口迁出手续；2、户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件。还在还房贷的房子不可以过户。因为房子在按揭的时候因为房子还处于一个还房贷当中，银行对于房子也是有一定的所有权，想要把房子过户的话是需要银行同意的。

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